Die Corona-Krise hat den Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland offensichtlich nicht gebremst. Typisch verzeichnete vdpResearch - das Forschungsinstitut des Verbandes Deutscher Pfandbriefbanken, das die Daten für die Stiftung Warentest erhoben hat - im Jahre 2020 ein Plus von 7,4 Prozent. In vielen Regionen kostet der Quadratmeter Wohnraum in Häusern und Eigentumswohnungen im Schnitt inzwischen 3500 Euro. Das perfekte Pack-Rezept für den Rucksack bei Ausflügen mit Kindern: Gute Ausrüstung und ein leckeres Picknick beim Outdoor-Abenteuer. Und der Boom scheint weiter zu gehen: Allein in Hamburg stiegen die Preise den Angaben zufolge im ersten Quartal 2021 um 11 Prozent. Regional sind die Preise dabei sehr unterschiedlich: Während in Berlin in guter Lage Quadratmeterpreise von 4.350 bis 6.600 Euro gezahlt werden, kostet im angrenzenden Landkreis Oberhavel in Brandenburg ein Quadratmeter nur gut ein Drittel. In keiner anderen deutschen Stadt lohnt der Kauf nach Ansicht der Stiftung Warentest derzeit weniger als in der Hauptstadt.
Muss ich vorm Hausverkauf Renovierungsarbeiten durchführen? Um den Immobilienwert zu erhöhen, zahlt es sich aus, das Haus mit kleinen Reparaturen auf Vordermann zu bringen. Kleinigkeiten können bei der Kaufentscheidung ausschlaggebend sein. Hierzu können Sie auch Handwerker aus Ihrer Region beauftragen. Kaufinteressenten achten auch auf Einzelheiten wie kaputte Glühbirnen oder Steckdosen. “Home Staging” ist dem Zeitgeist entsprechend: bereiten Sie die Immobilie optisch auf und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Wie erstelle ich ein Exposé für den Hausverkauf? Weisen Sie darauf hin, wenn Ihre Immobilie etwas bietet, was umliegende Objekte nicht bieten können. Mit einem professionellen Exposé mit ansprechenden Fotos und Informationen präsentieren Sie Ihr Haus auf bestmögliche Weise. Wo erstelle ich Anzeigen für den Immobilienverkauf? Unter anderem einen großen Garten oder eine Dachterrasse. Ihre Immobilie sollte in allen regionalen Tageszeitungen und in entsprechenden Online-Portalen beworben werden, damit Sie zeitnah möglichst zahlreiche an Kaufinteressenten finden. Wurden Alleinstellungsmerkmale in den Anzeigen hervorgehoben? Weisen Sie darauf hin, wenn Ihre Immobilie etwas bietet, was umliegende Objekte nicht bieten können. Neben Verschiedenem einen großen Garten oder eine Dachterrasse. Habe ich mein Darlehen komplett getilgt bzw. mit meinem Kreditinstitut über das weitere Vorgehen gesprochen?
Vor https://writeablog.net/celeenrjgd/video-mieter-bleiben-oder-eigentanduuml-mer-werden-mieten-oder-kaufen dem heutigen Auftakt unserer Serie zur Wohnungsnot hatten wir bei unseren Lesern nachgefragt, welche Erfahrungen sie bei der Suche nach einer Unterkunft in der Region ausgefressen haben. Etliche Leser haben sich gemeldet - mit teils schockierenden Schicksalen. Viele Alleinerziehende, Geringverdiener und Rentner trifft die angespannte Lage dass es nur so. Beim jüngsten bundesweiten Vergleich im jahr 2010 lag die durchschnittliche Kaltmiete im Land laut Statistischem Bundesamt noch bei 6,46 Euro pro Quadratmeter. Von einem solchen Mietpreis sind heute die allermeisten Angebote weit entfernt. Denn oft frisst die Miete einen großen Teil des Einkommens. Für unsere Artikelserie haben wir untersucht, wie es zu der angespannten Lage aufm Wohnungsmarkt gekommen ist und was die Kommunen dagegen unternehmen. Es ist Stadtsoziologen und -planer interviewt und uns alternative Wohnkonzepte angesehen. Und es herrscht die Fragen und Sorgen unserer Leser gesammelt. Einige Beispiele haben wir hier im ersten Serienteil zusammengetragen. Oft finden Wohnungssuchende keinesfalls zu wenige Angebote - sondern leg los wenige in der für sie richtigen Größe.
Ein eigenes Haus und ein eigener Garten ist für viele Personen ein Traum, den es zu erfüllen gilt. Hat man diesen Traum verwirklicht, kommt bei so manchen Personen aber auch der Zeitpunkt, an dem sie sich für den Verkauf ihres Hauses entscheiden. Dies kann ganz unterschiedliche Gründe haben: Man möchte in eine neue Stadt, braucht vermöge Nachwuchs ein größere Zuhause oder möchte nochmal neu anfangen. Soll ich einen Makler dabei Hausverkauf beauftragen? Was ist mein Haus wert? Fallen beim Hausverkauf Steuern an? Habe ich bereits eine andere Immobilie? Wie lange wird der Verkauf dauern? Nachher erhalten Sie wichtige Informationen und Tipps rund ums Thema Hausverkauf. Kein Unbekannter sein Haus verkaufen möchte, der muss generell noch und noch Dinge beachten. Wie hoch wären Kosten und Zeitaufwand bei einer Eigenvermarktung? Im BGB ist der Verkauf eines Hauses genauestens geregelt. Auch Formvorschriften sollten unbedingt eingehalten werden. Gegenüber beispielsweise beim Verkauf eines Autos, schreibt der Gesetzgeber hier einige wichtige Regeln vor. So muss man laut dem Paragraphen 311b BGB den Vertrag notariell beurkunden lassen.